Čo potrebujete vedieť skôr, než si kúpite pozemok v chate

Výstavba country house je vždy spojené s výkup pozemkov

Ale, často s nákupom pozemku pri chate je, že má problémyTakmer všetci tí, ktorí majú v pláne si kúpiť pozemok, alebo pre tých, ktorí už našli problémy po kúpe, mali obrátiť na právnikov. Ak je to možné, kupujte len tie, ktoré sa vzťahujú na pozemky obce, obec chata. Pre nákup by malo byť povolené pre jednotlivé stavebné, s full package potrebných dokumentov. Takéto pôdy na trhu krátko - a kúpiť ich problematické, alebo to nie je možné, pretože veľké hodnoty. Hlavná časť spoločenstva chata sa nachádza na poľnohospodárskej pôde, teda možnosť realistickejšie. Ale aj tu sú problémy Faktom je, že Federálny Zákon o združení záhradnícke plodiny, aj keď je možné vybudovať bývanie v území záhrad, so stavom pôdy poľnohospodárske, ale obytné budovy, ktoré sú k dispozícii v mysli domy na sezónne pobyt, a nie kapitálu. Povolené zostať v ubytovacom je zakázané Prax stavby na poľnohospodárskej pôde ukazuje, že sú postavené kapitálu chata, určený na trvalý pobyt. Ale, aby sme získali takého stavu na jeho novú ubytovanie má prejsť nie je platovej triedy, vrátane súdov. Navyše, v týchto pozemkov, miestne orgány sú v žiadnom zhone, rozvoj infraštruktúry. A v prípade, ak dokumenty na zemi, zdobené v nesprávnou cestou, nová chata je schopný rozpoznať budova nie je povolené. Než si kúpite pozemok, v chate je čo potrebujete vedieť, ak je schválené, architekt, okresu všeobecný plán.

Za to si vyžadujú kompetencie v nohách veľa peňazí

V katastrálnom pas pre nákup pozemkov je vydané povolenie na výstavbu a naznačil, pričom ciele. Na overenie spoľahlivosti informácie, obráťte sa na vášho miestneho orgánu, a pochopiť, prijal rozhodnutie o zmene využívania poľnohospodárskej pôdy pre výstavbu rodinných domov, developer na starosti projekt výstavby v chate, musí poskytnúť kupujúcemu právne dokumenty na zemi. Pozemok je možné prenajať dlhodobo, ale v tomto prípade, nevyhnutne zaznamenané v Rosreestra Na pozemky kúpil, musí byť vydaný pas registra, v ktorom musia byť uvedené na veľkosť a rozlíšenie pre použitie.

Na zemi hranice lokality, začiarkavacie políčka, alebo značky.

Uistite sa, pozrite sa na fáza plánu v katastrálnom pas s reálnym pozemku Pred kúpou pozemku pri chate potrebujete vedieť viac informácií o zakladatelia spoločnosti-builder (prostredníctvom integrovaného záchranného systému, alebo fóra na internete). Na Vedenie registra ruskej je možné poznať informácie o práva a obmedzenia pre našu krajinu.

V histórii developer by mal venovať pozornosť, je k dispozícii od úspešné skúsenosti z implementácie z osady.

Dostupnosť úplné a presné informácie o svojej internetovej stránke, povedal otvorenie a vážnosť v spoločnosti, v práci. Ak webová lokalita spoločnosti neslušný, preto spoločnosť začala pracovať v tejto oblasti, alebo nie je dôveryhodný, pokiaľ ide o podnikanie, by Ste mali venovať pozornosť obytnej zóne. Alebo je nedokončené, alebo je pripravená na použitie doma, komunikácia: voda, kanalizácia, elektrina, plyn, cena pôdy závisí od jej vzdialenosti od mesta. Rozdiel niekoľkých kilometroch môže vážne ovplyvniť jej cenu. Okrem toho na tento faktor, cena sa obmedzí dostupnosť komunikácie v obci, počet prvkov infraštruktúry. Veľký vplyv na hodnotu pozemku, má prítomnosť ciest v obci a hamlet a ich kvality. Samozrejme, že nové budovy v otvorené pole, bude stáť oveľa menej už na opustenie zeme. Obstarávacia cena pozemku sa môžu líšiť v závislosti od sezóny. Najlepší čas roka, v tomto prípade bude v zime, keď pozemky sú o niečo lacnejšie, ale ich skúmanie je zamedzené. Poznať nástrahy, ktoré sa vyskytujú pri kúpa pozemku v chate, kupujúci bude jednoduchšie, aby sa správnou voľbou. Ale musíte si uvedomiť, že hlavným bodom v tejto misii správne registračné dokumenty. To pomáha skúsený právnik, najmä, obrátiť sa k nemu v čase pred voľbou a kúpu pozemkov.